1.招標條件

本招標項目為云南省2013-2017年城市棚戶區改造項目（一期）——保山市青華湖片區廖官園、沈官園及紅花片區一期棚戶區改造項目配套商業設施銷售代理委托服務，招標人為云南省城鄉建設投資有限公司，招標代理機構為云南招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，本項目采用資格后審方式確定合格的投標人。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱: 云南省2013-2017年城市棚戶區改造項目（一期）——保山市青華湖片區廖官園、沈官園及紅花片區一期棚戶區改造項目配套商業設施銷售代理委托服務。

2.2項目概況：

地址位于保山市青華湖片區廖官園、沈官園及紅花片區云南省2013-2017年城市棚戶區改造項目（一期）——保山市青華湖片區廖官園、沈官園及紅花片區一期棚戶區改造項目；配建商業設施115間，受托物業面積共約：17993.09平方米。

2.3招標范圍：云南省2013-2017年城市棚戶區改造項目（一期）——保山市青華湖片區廖官園、沈官園及紅花片區一期棚戶區改造項目配套商業設施的銷售代理工作，包括但不限于對本項目可售物業進行代為全案策劃、銷售代理、渠道整合等服務,具體工作內容如下：

2.3.1市場調研服務

收集當地宏觀市場環境、政策環境、區域規劃等信息；根據項目需要，開展項目區域周邊商業供需狀況調查等；項目周邊消費群體細分、消費層次及消費水平、以及投資者等各分項市場的調查；

2.3.2 銷售策劃服務

代理銷售甲方處置商鋪，負責項目的銷售執行；

2.3.3 銷售代理服務

銷售團隊組建；在銷售周期內按時按量完成產品銷售；合同簽訂及歸檔；

2.3.4項目售后服務

交房服務；售后維護及咨詢；客戶跟蹤分析；客戶CRM系統建立；協助代理辦理不動產權證等相關事宜。

2.4銷售周期：24個月。

2.5本項目資格審查方式為資格后審。

3．投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格；

3.2在房地產營銷方面有營銷經驗范例，投標人須提供2019年至今，至少一個建筑面積在1萬㎡以上的成功操盤案例及分析；本項目負責人具有至少一個建筑面積在1萬㎡以上的商品房獨立成功操盤經驗，并提供業績證明材料；

3.3信譽良好，當前未因不良記錄被建設行政主管部門禁止投標，投標人在遞交投標文件前未被納入“失信被執行人名單”（在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中國（云南）”（www.yncredit.gov.cn/）查詢）（提供網站截圖）；

3.4本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請持本人身份證原件于2022年09月23日至2022年09月29日，每天上午9:00～11:00、下午14:00～17:00到人民西路328號云南招標股份有限公司403獲取招標文件。

4.2招標文件獲取費用為600.00元，不支持郵購，售后不退。

5.投標文件的遞交 

5.1 遞交投標文件時間為北京時間2022年10月17日13時00分至2022年10月17日14時00分，遞交投標文件截止時間（投標截止時間，下同）為北京時間2022年10月17日14時00分，地點為：云南省昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司綜合樓二樓開標二廳。

5.2逾期送達、未送達指定地點及未按照招標文件密封要求密封的投標文件，招標人不予受理。

6.開標時間及地點

開標時間：2022年10月17日14時00分（北京時間）；

開標地點：云南省昆明市人民西路328號云南招標股份有限公司綜合樓二樓開標二廳。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http：//www.cebpubservice.com/）及云南招標股份有限公司網（網址：http://114.67.203.23/ynweb/)同步發布，對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯系方式

招 標 人：云南省城鄉建設投資有限公司

招標代理機構：云南招標股份有限公司 

地    址：昆明市人民西路328號

聯 系 人： 張琳、張河坤、鄭翔

電    話： 0871-65341371 

傳    真： 0871-65341371 

聯 系 郵 箱：3906175224@QQ.com